Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.
VENDIDA

Una Súper Casa para una Súper Familia en una Súper Ubicación

Casa equipada lista para estrenar en la zona más codiciada frente al nuevo Parque Bosques del Valle

Diseño Arquitectónico

  • 1 recamara principal con sala de estar, doble lavabo en baño y doble walk-in closet.
  • 2 recamaras secundarias con baño y walk-in closet
  • Baño visitas y closet para sacos
  • Area para estancia familiar y ante-comedor con acceso a la terraza/asador/jardín.
  • Cocina abierta con barra de granito. Equipada con aparatos de importación.
  • Sala para visitas, bar y comedor con acceso al jardín/terraza conectada a cuarto multifuncional (para estudio, gimnasio, Home Office, hobbies, cuarto de juegos, etc.)
  • Lavandería, Recamara de servicio y patio exterior (tendedero y Cisterna)
  • Estacionamiento para 2 autos bajo techo y dentro del portón.
  • Entrada principal techada.
  • Bodega amplia en el garage
  • Jardín y terraza con area de asador.
  • Amplia terraza roof top con area de asador techada, con vista al parque.
  • Pasillo de acceso lateral al jardín

Cuadro de Áreas:

  • 378 m2 de Terreno (12m x 31.5m)
  • 412 m2 de Construcción
  • 100 m2 de Terrazas
  • 68 m2 de Jardines

Especificaciones

  • Impermeabilizado en terrazas con Rollo térmico SIKA y demás áreas con 3 capas de malla de fibra de vidrio cubiertas con resina acrílica (garantía 8 años). Goterón en todas las áreas de azotea para evitar manchas en muros.
  • Tubería de PVC hidráulica para drenajes sanitarios y pluviales
  • Tuberías de COBRE para agua y gas
  • Cableado eléctrico marca VIAKON
  • Apagadores y Contactos Niessen. Contactos con conexión USB en Cocina y buros de recamaras.  
  • Pisos
    de áreas sociales en interior cubiertos de PIEDRA NATURAL MARMOL ARENA
    – de áreas exterior cubiertos de PORCELANATO ESPAÑOL NAZARET ESMALTADO
    – de baños cubiertos con PORCELANATO ESPAÑOL CARRARA.
    – de recamaras con DUELA Vintage Modern Oak.
  • Pintura BEREL Green 100% acrílica sin plomo, antibacterial. Sellador de piedra marca SIKA
  • Ventanas
    -
    Cancelería PREMIUM de aluminio marca CUPRUM con ventaneria DUOVENT en recamaras y áreas con vistas al sol o a la calle.
  • Canceles de VIDRIO TEMPLADO y acero inoxidable en inodoros y regadera.
  • En área de Baños
    - Lavanetas: Granito San Gabriel, acabado leather
    - Espejo en muro desde sobre lavaneta y hasta el techo.
    - Lavabos
      En Recamaras: Bajo cubierta American Estándar
      En Vistas: Sobre cubierta Piedra natural
      En Servicio: Mueble con lavaneta, lavabo, grifería y Espejo.
    - Accesorios HELVEX línea PROYECTA alta gama
    - Inodoros de alta gama marca AMBIENCE estilo PALERMO UNA PIEZA BLANCO
  • Área de Servicio
    - Muros: Cerámico Mont Blanc Ivory 30 x 60 en lavandería y baño de servicio
    - Piso y Zoclo: Cerámico Cabernet en formato 44 x 44 en lavandería y cuarto de servicio
    - Doble tarja/talladero en lavandería
    - Inodoro marca CATO estilo SIENNA UNA PIEZA BLANCO
  • Puertas, Zoclos y Lavanetas
    -
    Carpintería: puertas, zoclos, lavanetas con diseño de alta gama fabricada de ENCINO AMERICANO
    - Puerta del cuarto de servicio y baño de servicio en MDF blanco.
    - Puerta del baño exterior en multipanel
    - Puertas Exteriores de aluminio estilo louver
  • Fachadas y Exterior
    -
    Cantera Piñon y Porcelanato Español tipo duela en exteriores
    - Camino y Escaleras de acceso principal en Porcelanato Español antiderrapante NAZARETH
    - Firmes de Banquetas adoquinados, Garaje de Piedra lavada y banqueta interior con PIEDRA DORSAL BASALTO.
    - Portón de acero estilo vertical, con motor silencioso para abrir y cerrar.
    - Reja de acceso principal de acero con contra chapa para abrir y cerrar.  
    - Puerta Principal: Hierro con mirilla de cristal
    - Puertas de Louver para bodegas de exterior
    - Luminarias del exterior importadas por Premier iluminación.

Equipamiento Incluido:

  • Closets y Lavanetas de madera de ENCINO AMERICANO
  • Puertas de madera de ENCINO AMERICANO con chapas y cilindro de alta calidad.
  • Sistema de ductos y preparaciones para aire acondicionado tipo paquetes.
  • Máquinas de aire acondicionado marca Carrier  alta eficiencia
  • Cocina: puertas de madera de maple. Acabado color Blanco. Correderas ocultas marca Blum modelo Tandem cierre lento. Bisagras de cierre lento en puertas.
  • Estufa de lujo importada a Gas Natural en acero inoxidable.
  • Horno eléctrico de importación en acero inoxidable
  • Microondas de importación en acero inoxidable
  • Boiler de agua a gas natural


Equipamiento Opcional:  

  • Sistema de Cámaras de CCTV, Monitor y grabación
  • Equipo hidroneumático con motor sumergible para cisterna
  • Refrigerador Duplex marca Whirpool de 26 pies con agua y hielo integrado en acero inoxidable

Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.

Fecha de Entrega: Inmediata

“La estructura y distribución de los espacios hacen de esta casa una propiedad versátil y cómoda sin ser pretensiosa. Además, es una oportunidad única por su ubicación.”
—Arq. Andres Audiffred de la Garza

La casa cuenta con un contrato de arrendamiento mensual actual de $92,000 pesos + IVA, el cual está en vigencia hasta el 31 de enero de 2027, y con la opción de ser cancelado cada diciembre.

llave en mano
• 514m2 totales de construcción
• Se agregarían 48m2 de construcción en una recamara adicional en el 2do piso (en donde se ubica el roof top)
• La recamara de PB con baño completo junto a la sala de juegos pasaría a ser un Gimnasio o cuarto multifuncional sin baño para ampliar los espacios.

Casa Río Nilo alternaPlano Casa Río Nilo

$25,000,000

Me interesa —
Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.

Una Súper Casa para una Súper Familia en una Súper Ubicación

Casa equipada lista para estrenar en la zona más codiciada frente al nuevo Parque Bosques del Valle

Diseño Arquitectónico

  • 1 recamara principal con sala de estar, doble lavabo en baño y doble walk-in closet.
  • 2 recamaras secundarias con baño y walk-in closet
  • Baño visitas y closet para sacos
  • Area para estancia familiar y ante-comedor con acceso a la terraza/asador/jardín.
  • Cocina abierta con barra de granito. Equipada con aparatos de importación.
  • Sala para visitas, bar y comedor con acceso al jardín/terraza conectada a cuarto multifuncional (para estudio, gimnasio, Home Office, hobbies, cuarto de juegos, etc.)
  • Lavandería, Recamara de servicio y patio exterior (tendedero y Cisterna)
  • Estacionamiento para 2 autos bajo techo y dentro del portón.
  • Entrada principal techada.
  • Bodega amplia en el garage
  • Jardín y terraza con area de asador.
  • Amplia terraza roof top con area de asador techada, con vista al parque.
  • Pasillo de acceso lateral al jardín

Cuadro de Áreas:

  • 378 m2 de Terreno (12m x 31.5m)
  • 412 m2 de Construcción
  • 100 m2 de Terrazas
  • 68 m2 de Jardines

Especificaciones

  • Impermeabilizado en terrazas con Rollo térmico SIKA y demás áreas con 3 capas de malla de fibra de vidrio cubiertas con resina acrílica (garantía 8 años). Goterón en todas las áreas de azotea para evitar manchas en muros.
  • Tubería de PVC hidráulica para drenajes sanitarios y pluviales
  • Tuberías de COBRE para agua y gas
  • Cableado eléctrico marca VIAKON
  • Apagadores y Contactos Niessen. Contactos con conexión USB en Cocina y buros de recamaras.  
  • Pisos
    de áreas sociales en interior cubiertos de PIEDRA NATURAL MARMOL ARENA
    – de áreas exterior cubiertos de PORCELANATO ESPAÑOL NAZARET ESMALTADO
    – de baños cubiertos con PORCELANATO ESPAÑOL CARRARA.
    – de recamaras con DUELA Vintage Modern Oak.
  • Pintura BEREL Green 100% acrílica sin plomo, antibacterial. Sellador de piedra marca SIKA
  • Ventanas
    -
    Cancelería PREMIUM de aluminio marca CUPRUM con ventaneria DUOVENT en recamaras y áreas con vistas al sol o a la calle.
  • Canceles de VIDRIO TEMPLADO y acero inoxidable en inodoros y regadera.
  • En área de Baños
    - Lavanetas: Granito San Gabriel, acabado leather
    - Espejo en muro desde sobre lavaneta y hasta el techo.
    - Lavabos
      En Recamaras: Bajo cubierta American Estándar
      En Vistas: Sobre cubierta Piedra natural
      En Servicio: Mueble con lavaneta, lavabo, grifería y Espejo.
    - Accesorios HELVEX línea PROYECTA alta gama
    - Inodoros de alta gama marca AMBIENCE estilo PALERMO UNA PIEZA BLANCO
  • Área de Servicio
    - Muros: Cerámico Mont Blanc Ivory 30 x 60 en lavandería y baño de servicio
    - Piso y Zoclo: Cerámico Cabernet en formato 44 x 44 en lavandería y cuarto de servicio
    - Doble tarja/talladero en lavandería
    - Inodoro marca CATO estilo SIENNA UNA PIEZA BLANCO
  • Puertas, Zoclos y Lavanetas
    -
    Carpintería: puertas, zoclos, lavanetas con diseño de alta gama fabricada de ENCINO AMERICANO
    - Puerta del cuarto de servicio y baño de servicio en MDF blanco.
    - Puerta del baño exterior en multipanel
    - Puertas Exteriores de aluminio estilo louver
  • Fachadas y Exterior
    -
    Cantera Piñon y Porcelanato Español tipo duela en exteriores
    - Camino y Escaleras de acceso principal en Porcelanato Español antiderrapante NAZARETH
    - Firmes de Banquetas adoquinados, Garaje de Piedra lavada y banqueta interior con PIEDRA DORSAL BASALTO.
    - Portón de acero estilo vertical, con motor silencioso para abrir y cerrar.
    - Reja de acceso principal de acero con contra chapa para abrir y cerrar.  
    - Puerta Principal: Hierro con mirilla de cristal
    - Puertas de Louver para bodegas de exterior
    - Luminarias del exterior importadas por Premier iluminación.

Equipamiento Incluido:

  • Closets y Lavanetas de madera de ENCINO AMERICANO
  • Puertas de madera de ENCINO AMERICANO con chapas y cilindro de alta calidad.
  • Sistema de ductos y preparaciones para aire acondicionado tipo paquetes.
  • Máquinas de aire acondicionado marca Carrier  alta eficiencia
  • Cocina: puertas de madera de maple. Acabado color Blanco. Correderas ocultas marca Blum modelo Tandem cierre lento. Bisagras de cierre lento en puertas.
  • Estufa de lujo importada a Gas Natural en acero inoxidable.
  • Horno eléctrico de importación en acero inoxidable
  • Microondas de importación en acero inoxidable
  • Boiler de agua a gas natural


Equipamiento Opcional:  

  • Sistema de Cámaras de CCTV, Monitor y grabación
  • Equipo hidroneumático con motor sumergible para cisterna
  • Refrigerador Duplex marca Whirpool de 26 pies con agua y hielo integrado en acero inoxidable

Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.

Fecha de Entrega: Inmediata

“La estructura y distribución de los espacios hacen de esta casa una propiedad versátil y cómoda sin ser pretensiosa. Además, es una oportunidad única por su ubicación.”
—Arq. Andres Audiffred de la Garza

CON EQUIPAMIENTO OPCIONAL

$25,000,000

La casa cuenta con un contrato de arrendamiento mensual actual de $92,000 pesos + IVA, el cual está en vigencia hasta el 31 de enero de 2027, y con la opción de ser cancelado cada diciembre.

Me interesa —
Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.

Una Súper Casa para una Súper Familia en una Súper Ubicación

Casa equipada lista para estrenar en la zona más codiciada frente al nuevo Parque Bosques del Valle

Diseño Arquitectónico

  • 1 recamara principal con sala de estar, doble lavabo en baño y doble walk-in closet.
  • 2 recamaras secundarias con baño y walk-in closet
  • Baño visitas y closet para sacos
  • Area para estancia familiar y ante-comedor con acceso a la terraza/asador/jardín.
  • Cocina abierta con barra de granito. Equipada con aparatos de importación.
  • Sala para visitas, bar y comedor con acceso al jardín/terraza conectada a cuarto multifuncional (para estudio, gimnasio, Home Office, hobbies, cuarto de juegos, etc.)
  • Lavandería, Recamara de servicio y patio exterior (tendedero y Cisterna)
  • Estacionamiento para 2 autos bajo techo y dentro del portón.
  • Entrada principal techada.
  • Bodega amplia en el garage
  • Jardín y terraza con area de asador.
  • Amplia terraza roof top con area de asador techada, con vista al parque.
  • Pasillo de acceso lateral al jardín

Cuadro de Áreas:

  • 378 m2 de Terreno (12m x 31.5m)
  • 412 m2 de Construcción
  • 100 m2 de Terrazas
  • 68 m2 de Jardines

Especificaciones

  • Impermeabilizado en terrazas con Rollo térmico SIKA y demás áreas con 3 capas de malla de fibra de vidrio cubiertas con resina acrílica (garantía 8 años). Goterón en todas las áreas de azotea para evitar manchas en muros.
  • Tubería de PVC hidráulica para drenajes sanitarios y pluviales
  • Tuberías de COBRE para agua y gas
  • Cableado eléctrico marca VIAKON
  • Apagadores y Contactos Niessen. Contactos con conexión USB en Cocina y buros de recamaras.  
  • Pisos
    de áreas sociales en interior cubiertos de PIEDRA NATURAL MARMOL ARENA
    – de áreas exterior cubiertos de PORCELANATO ESPAÑOL NAZARET ESMALTADO
    – de baños cubiertos con PORCELANATO ESPAÑOL CARRARA.
    – de recamaras con DUELA Vintage Modern Oak.
  • Pintura BEREL Green 100% acrílica sin plomo, antibacterial. Sellador de piedra marca SIKA
  • Ventanas
    -
    Cancelería PREMIUM de aluminio marca CUPRUM con ventaneria DUOVENT en recamaras y áreas con vistas al sol o a la calle.
  • Canceles de VIDRIO TEMPLADO y acero inoxidable en inodoros y regadera.
  • En área de Baños
    - Lavanetas: Granito San Gabriel, acabado leather
    - Espejo en muro desde sobre lavaneta y hasta el techo.
    - Lavabos
      En Recamaras: Bajo cubierta American Estándar
      En Vistas: Sobre cubierta Piedra natural
      En Servicio: Mueble con lavaneta, lavabo, grifería y Espejo.
    - Accesorios HELVEX línea PROYECTA alta gama
    - Inodoros de alta gama marca AMBIENCE estilo PALERMO UNA PIEZA BLANCO
  • Área de Servicio
    - Muros: Cerámico Mont Blanc Ivory 30 x 60 en lavandería y baño de servicio
    - Piso y Zoclo: Cerámico Cabernet en formato 44 x 44 en lavandería y cuarto de servicio
    - Doble tarja/talladero en lavandería
    - Inodoro marca CATO estilo SIENNA UNA PIEZA BLANCO
  • Puertas, Zoclos y Lavanetas
    -
    Carpintería: puertas, zoclos, lavanetas con diseño de alta gama fabricada de ENCINO AMERICANO
    - Puerta del cuarto de servicio y baño de servicio en MDF blanco.
    - Puerta del baño exterior en multipanel
    - Puertas Exteriores de aluminio estilo louver
  • Fachadas y Exterior
    -
    Cantera Piñon y Porcelanato Español tipo duela en exteriores
    - Camino y Escaleras de acceso principal en Porcelanato Español antiderrapante NAZARETH
    - Firmes de Banquetas adoquinados, Garaje de Piedra lavada y banqueta interior con PIEDRA DORSAL BASALTO.
    - Portón de acero estilo vertical, con motor silencioso para abrir y cerrar.
    - Reja de acceso principal de acero con contra chapa para abrir y cerrar.  
    - Puerta Principal: Hierro con mirilla de cristal
    - Puertas de Louver para bodegas de exterior
    - Luminarias del exterior importadas por Premier iluminación.

Equipamiento Incluido:

  • Closets y Lavanetas de madera de ENCINO AMERICANO
  • Puertas de madera de ENCINO AMERICANO con chapas y cilindro de alta calidad.
  • Sistema de ductos y preparaciones para aire acondicionado tipo paquetes.
  • Máquinas de aire acondicionado marca Carrier  alta eficiencia
  • Cocina: puertas de madera de maple. Acabado color Blanco. Correderas ocultas marca Blum modelo Tandem cierre lento. Bisagras de cierre lento en puertas.
  • Estufa de lujo importada a Gas Natural en acero inoxidable.
  • Horno eléctrico de importación en acero inoxidable
  • Microondas de importación en acero inoxidable
  • Boiler de agua a gas natural


Equipamiento Opcional:  

  • Sistema de Cámaras de CCTV, Monitor y grabación
  • Equipo hidroneumático con motor sumergible para cisterna
  • Refrigerador Duplex marca Whirpool de 26 pies con agua y hielo integrado en acero inoxidable

Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.

Fecha de Entrega: Inmediata

“La estructura y distribución de los espacios hacen de esta casa una propiedad versátil y cómoda sin ser pretensiosa. Además, es una oportunidad única por su ubicación.”
—Arq. Andres Audiffred de la Garza
EQUIPADA

$25,000,000

La casa cuenta con un contrato de arrendamiento mensual actual de $92,000 pesos + IVA, el cual está en vigencia hasta el 31 de enero de 2027, y con la opción de ser cancelado cada diciembre.

Me interesa —
Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.

Una Súper Casa para una Súper Familia en una Súper Ubicación

Casa equipada lista para estrenar en la zona más codiciada frente al nuevo Parque Bosques del Valle

Diseño Arquitectónico

  • 1 recamara principal con sala de estar, doble lavabo en baño y doble walk-in closet.
  • 2 recamaras secundarias con baño y walk-in closet
  • Baño visitas y closet para sacos
  • Area para estancia familiar y ante-comedor con acceso a la terraza/asador/jardín.
  • Cocina abierta con barra de granito. Equipada con aparatos de importación.
  • Sala para visitas, bar y comedor con acceso al jardín/terraza conectada a cuarto multifuncional (para estudio, gimnasio, Home Office, hobbies, cuarto de juegos, etc.)
  • Lavandería, Recamara de servicio y patio exterior (tendedero y Cisterna)
  • Estacionamiento para 2 autos bajo techo y dentro del portón.
  • Entrada principal techada.
  • Bodega amplia en el garage
  • Jardín y terraza con area de asador.
  • Amplia terraza roof top con area de asador techada, con vista al parque.
  • Pasillo de acceso lateral al jardín

Cuadro de Áreas:

  • 378 m2 de Terreno (12m x 31.5m)
  • 412 m2 de Construcción
  • 100 m2 de Terrazas
  • 68 m2 de Jardines

Especificaciones

  • Impermeabilizado en terrazas con Rollo térmico SIKA y demás áreas con 3 capas de malla de fibra de vidrio cubiertas con resina acrílica (garantía 8 años). Goterón en todas las áreas de azotea para evitar manchas en muros.
  • Tubería de PVC hidráulica para drenajes sanitarios y pluviales
  • Tuberías de COBRE para agua y gas
  • Cableado eléctrico marca VIAKON
  • Apagadores y Contactos Niessen. Contactos con conexión USB en Cocina y buros de recamaras.  
  • Pisos
    de áreas sociales en interior cubiertos de PIEDRA NATURAL MARMOL ARENA
    – de áreas exterior cubiertos de PORCELANATO ESPAÑOL NAZARET ESMALTADO
    – de baños cubiertos con PORCELANATO ESPAÑOL CARRARA.
    – de recamaras con DUELA Vintage Modern Oak.
  • Pintura BEREL Green 100% acrílica sin plomo, antibacterial. Sellador de piedra marca SIKA
  • Ventanas
    -
    Cancelería PREMIUM de aluminio marca CUPRUM con ventaneria DUOVENT en recamaras y áreas con vistas al sol o a la calle.
  • Canceles de VIDRIO TEMPLADO y acero inoxidable en inodoros y regadera.
  • En área de Baños
    - Lavanetas: Granito San Gabriel, acabado leather
    - Espejo en muro desde sobre lavaneta y hasta el techo.
    - Lavabos
      En Recamaras: Bajo cubierta American Estándar
      En Vistas: Sobre cubierta Piedra natural
      En Servicio: Mueble con lavaneta, lavabo, grifería y Espejo.
    - Accesorios HELVEX línea PROYECTA alta gama
    - Inodoros de alta gama marca AMBIENCE estilo PALERMO UNA PIEZA BLANCO
  • Área de Servicio
    - Muros: Cerámico Mont Blanc Ivory 30 x 60 en lavandería y baño de servicio
    - Piso y Zoclo: Cerámico Cabernet en formato 44 x 44 en lavandería y cuarto de servicio
    - Doble tarja/talladero en lavandería
    - Inodoro marca CATO estilo SIENNA UNA PIEZA BLANCO
  • Puertas, Zoclos y Lavanetas
    -
    Carpintería: puertas, zoclos, lavanetas con diseño de alta gama fabricada de ENCINO AMERICANO
    - Puerta del cuarto de servicio y baño de servicio en MDF blanco.
    - Puerta del baño exterior en multipanel
    - Puertas Exteriores de aluminio estilo louver
  • Fachadas y Exterior
    -
    Cantera Piñon y Porcelanato Español tipo duela en exteriores
    - Camino y Escaleras de acceso principal en Porcelanato Español antiderrapante NAZARETH
    - Firmes de Banquetas adoquinados, Garaje de Piedra lavada y banqueta interior con PIEDRA DORSAL BASALTO.
    - Portón de acero estilo vertical, con motor silencioso para abrir y cerrar.
    - Reja de acceso principal de acero con contra chapa para abrir y cerrar.  
    - Puerta Principal: Hierro con mirilla de cristal
    - Puertas de Louver para bodegas de exterior
    - Luminarias del exterior importadas por Premier iluminación.

Equipamiento Incluido:

  • Closets y Lavanetas de madera de ENCINO AMERICANO
  • Puertas de madera de ENCINO AMERICANO con chapas y cilindro de alta calidad.
  • Sistema de ductos y preparaciones para aire acondicionado tipo paquetes.
  • Máquinas de aire acondicionado marca Carrier  alta eficiencia
  • Cocina: puertas de madera de maple. Acabado color Blanco. Correderas ocultas marca Blum modelo Tandem cierre lento. Bisagras de cierre lento en puertas.
  • Estufa de lujo importada a Gas Natural en acero inoxidable.
  • Horno eléctrico de importación en acero inoxidable
  • Microondas de importación en acero inoxidable
  • Boiler de agua a gas natural


Equipamiento Opcional:  

  • Sistema de Cámaras de CCTV, Monitor y grabación
  • Equipo hidroneumático con motor sumergible para cisterna
  • Refrigerador Duplex marca Whirpool de 26 pies con agua y hielo integrado en acero inoxidable

Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.

Fecha de Entrega: Inmediata

“La estructura y distribución de los espacios hacen de esta casa una propiedad versátil y cómoda sin ser pretensiosa. Además, es una oportunidad única por su ubicación.”
—Arq. Andres Audiffred de la Garza
EQUIPADA SEGÚN LISTA

$25,000,000

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Sergio Cid
Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.
VENDIDA

Una Súper Casa para una Súper Familia en una Súper Ubicación

Casa equipada lista para estrenar en la zona más codiciada frente al nuevo Parque Bosques del Valle

Diseño Arquitectónico

  • 1 recamara principal con sala de estar, doble lavabo en baño y doble walk-in closet.
  • 2 recamaras secundarias con baño y walk-in closet
  • Baño visitas y closet para sacos
  • Area para estancia familiar y ante-comedor con acceso a la terraza/asador/jardín.
  • Cocina abierta con barra de granito. Equipada con aparatos de importación.
  • Sala para visitas, bar y comedor con acceso al jardín/terraza conectada a cuarto multifuncional (para estudio, gimnasio, Home Office, hobbies, cuarto de juegos, etc.)
  • Lavandería, Recamara de servicio y patio exterior (tendedero y Cisterna)
  • Estacionamiento para 2 autos bajo techo y dentro del portón.
  • Entrada principal techada.
  • Bodega amplia en el garage
  • Jardín y terraza con area de asador.
  • Amplia terraza roof top con area de asador techada, con vista al parque.
  • Pasillo de acceso lateral al jardín

Cuadro de Áreas:

  • 378 m2 de Terreno (12m x 31.5m)
  • 412 m2 de Construcción
  • 100 m2 de Terrazas
  • 68 m2 de Jardines

Especificaciones

  • Impermeabilizado en terrazas con Rollo térmico SIKA y demás áreas con 3 capas de malla de fibra de vidrio cubiertas con resina acrílica (garantía 8 años). Goterón en todas las áreas de azotea para evitar manchas en muros.
  • Tubería de PVC hidráulica para drenajes sanitarios y pluviales
  • Tuberías de COBRE para agua y gas
  • Cableado eléctrico marca VIAKON
  • Apagadores y Contactos Niessen. Contactos con conexión USB en Cocina y buros de recamaras.  
  • Pisos
    de áreas sociales en interior cubiertos de PIEDRA NATURAL MARMOL ARENA
    – de áreas exterior cubiertos de PORCELANATO ESPAÑOL NAZARET ESMALTADO
    – de baños cubiertos con PORCELANATO ESPAÑOL CARRARA.
    – de recamaras con DUELA Vintage Modern Oak.
  • Pintura BEREL Green 100% acrílica sin plomo, antibacterial. Sellador de piedra marca SIKA
  • Ventanas
    -
    Cancelería PREMIUM de aluminio marca CUPRUM con ventaneria DUOVENT en recamaras y áreas con vistas al sol o a la calle.
  • Canceles de VIDRIO TEMPLADO y acero inoxidable en inodoros y regadera.
  • En área de Baños
    - Lavanetas: Granito San Gabriel, acabado leather
    - Espejo en muro desde sobre lavaneta y hasta el techo.
    - Lavabos
      En Recamaras: Bajo cubierta American Estándar
      En Vistas: Sobre cubierta Piedra natural
      En Servicio: Mueble con lavaneta, lavabo, grifería y Espejo.
    - Accesorios HELVEX línea PROYECTA alta gama
    - Inodoros de alta gama marca AMBIENCE estilo PALERMO UNA PIEZA BLANCO
  • Área de Servicio
    - Muros: Cerámico Mont Blanc Ivory 30 x 60 en lavandería y baño de servicio
    - Piso y Zoclo: Cerámico Cabernet en formato 44 x 44 en lavandería y cuarto de servicio
    - Doble tarja/talladero en lavandería
    - Inodoro marca CATO estilo SIENNA UNA PIEZA BLANCO
  • Puertas, Zoclos y Lavanetas
    -
    Carpintería: puertas, zoclos, lavanetas con diseño de alta gama fabricada de ENCINO AMERICANO
    - Puerta del cuarto de servicio y baño de servicio en MDF blanco.
    - Puerta del baño exterior en multipanel
    - Puertas Exteriores de aluminio estilo louver
  • Fachadas y Exterior
    -
    Cantera Piñon y Porcelanato Español tipo duela en exteriores
    - Camino y Escaleras de acceso principal en Porcelanato Español antiderrapante NAZARETH
    - Firmes de Banquetas adoquinados, Garaje de Piedra lavada y banqueta interior con PIEDRA DORSAL BASALTO.
    - Portón de acero estilo vertical, con motor silencioso para abrir y cerrar.
    - Reja de acceso principal de acero con contra chapa para abrir y cerrar.  
    - Puerta Principal: Hierro con mirilla de cristal
    - Puertas de Louver para bodegas de exterior
    - Luminarias del exterior importadas por Premier iluminación.

Equipamiento Incluido:

  • Closets y Lavanetas de madera de ENCINO AMERICANO
  • Puertas de madera de ENCINO AMERICANO con chapas y cilindro de alta calidad.
  • Sistema de ductos y preparaciones para aire acondicionado tipo paquetes.
  • Máquinas de aire acondicionado marca Carrier  alta eficiencia
  • Cocina: puertas de madera de maple. Acabado color Blanco. Correderas ocultas marca Blum modelo Tandem cierre lento. Bisagras de cierre lento en puertas.
  • Estufa de lujo importada a Gas Natural en acero inoxidable.
  • Horno eléctrico de importación en acero inoxidable
  • Microondas de importación en acero inoxidable
  • Boiler de agua a gas natural


Equipamiento Opcional:  

  • Sistema de Cámaras de CCTV, Monitor y grabación
  • Equipo hidroneumático con motor sumergible para cisterna
  • Refrigerador Duplex marca Whirpool de 26 pies con agua y hielo integrado en acero inoxidable

Nota: Las perspectivas que se muestran son ilustrativas, incluyendo el mobiliario y la decoración de los espacios.

Fecha de Entrega: Inmediata

“La estructura y distribución de los espacios hacen de esta casa una propiedad versátil y cómoda sin ser pretensiosa. Además, es una oportunidad única por su ubicación.”
—Arq. Andres Audiffred de la Garza

La casa cuenta con un contrato de arrendamiento mensual actual de $92,000 pesos + IVA, el cual está en vigencia hasta el 31 de enero de 2027, y con la opción de ser cancelado cada diciembre.

llave en mano
• 514m2 totales de construcción
• Se agregarían 48m2 de construcción en una recamara adicional en el 2do piso (en donde se ubica el roof top)
• La recamara de PB con baño completo junto a la sala de juegos pasaría a ser un Gimnasio o cuarto multifuncional sin baño para ampliar los espacios.

Casa Río Nilo alternaPlano Casa Río Nilo

$25,000,000

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Sergio Cid